Acción de pertenencia

Acción de Pertenencia (Prescripción Adquisitiva de Dominio)

Formaliza tu posesión: Conviértete en dueño con la acción de pertenencia

• Introducción:  Si has poseído un bien (inmueble o mueble sujeto a registro) de forma pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño por el tiempo que exige la ley, puedes adquirir su propiedad legalmente a través de la acción de pertenencia. Este proceso judicial te permite formalizar una situación de hecho y convertirte en el propietario legítimo. En Legal Store Colombia, te ofrecemos la asesoría y representación experta para adelantar tu proceso de pertenencia, garantizando que tu esfuerzo y dedicación sobre el bien se traduzcan en el título de propiedad que mereces.

  
  

• Definición y Explicación:  Este servicio se dedica a la asesoría y representación legal para la interposición de la acción de pertenencia (también conocida como prescripción adquisitiva de dominio u usucapión). Esta es una demanda judicial mediante la cual un poseedor de un bien (inmueble o mueble sujeto a registro, como vehículos) busca que un juez declare que ha adquirido su propiedad por haberla poseído bajo las condiciones y por el tiempo establecido en la ley (ej. 5 o 10 años para bienes inmuebles, dependiendo del tipo de posesión). Analizamos la historia de la posesión, recolectamos las pruebas necesarias (testimoniales, documentales, inspecciones judiciales), preparamos la demanda y representamos al cliente durante todo el proceso judicial hasta obtener la sentencia que declare la propiedad y ordene su registro.

  
  

• Servicios LSC:

  • Análisis de la posesión: Verificación de los requisitos de posesión (pública, pacífica, ininterrumpida, ánimo de dueño).

  • Recolección de pruebas: Asesoría en la obtención de testimonios, documentos, recibos, etc.

  • Elaboración y presentación de demanda: Preparación rigurosa y radicación ante el juez civil.

  • Representación judicial: Acompañamiento en todas las etapas del proceso, incluyendo emplazamientos y audiencias.

  • Inscripción de sentencia: Gestión para el registro de la sentencia que declara la propiedad en la Oficina de Instrumentos Públicos.

  • Asesoría sobre falsa tradición: (Si el caso involucra un título no válido que requiere saneamiento).

  
  

• Marco Legal (Colombia):  Código Civil (Artículos 762, 2512 y ss. para posesión y prescripción adquisitiva), Código General del Proceso (Artículos 375 y ss. para el proceso de pertenencia).

  
  

• Importancia:  La acción de pertenencia es un mecanismo fundamental para formalizar la propiedad y sanear la titularidad de los bienes, contribuyendo a la seguridad jurídica y al desarrollo económico del país.

¿Has poseído un bien por años? ¡Conviértete en su legítimo dueño! Contáctanos para iniciar tu acción de pertenencia.