Acciones posesorias

Acciones Posesorias

Defiende tu Posesión: Acciones Posesorias para Proteger tu Tenencia Pacífica

• Introducción:  Si eres poseedor o mero tenedor de un bien inmueble y alguien intenta despojarte o perturbarte en tu tenencia pacífica, las acciones posesorias son tu recurso legal para proteger esa situación de hecho sin necesidad de discutir la propiedad. Permiten actuar rápidamente para evitar la autotutela y restablecer el orden. En Legal Store Colombia, te ofrecemos la representación judicial para que, ante cualquier amenaza o despojo, recuperes la tranquilidad y la posesión de tu bien.

  
  

• Definición y Explicación:  Este servicio se enfoca en la asesoría y representación legal para la interposición de acciones posesorias. Estas son demandas judiciales que buscan proteger la posesión o la mera tenencia de bienes inmuebles (y, en algunos casos, muebles) frente a actos de despojo o perturbación. Su objetivo principal es que el poseedor o tenedor sea reintegrado en la posesión o que cese la perturbación, sin que en este proceso se discuta quién es el verdadero propietario o poseedor de fondo (esto se reserva para la acción reivindicatoria o de pertenencia). Incluyen la querella de amparo, la restitución de la posesión, la denuncia de obra nueva o ruinosa, y otras que buscan la protección inmediata de la situación fáctica. Preparamos la demanda, aportamos las pruebas del acto de despojo o perturbación y de la posesión/tenencia, y representamos al cliente hasta obtener la sentencia que ordene el cese de la perturbación o la restitución.

  
  

• Servicios LSC:

  • Análisis del acto perturbador/despojo: Identificación de la agresión a la posesión o tenencia.

  • Elección de la acción posesoria: Determinación de la acción más adecuada (amparo, restitución, etc.).

  • Recolección de pruebas: Obtención de evidencias del hecho de la posesión/tenencia y del acto lesivo.

  • Elaboración y presentación de demanda: Preparación rigurosa y radicación de la acción posesoria.

  • Representación judicial: Acompañamiento en todas las etapas del proceso.

  • Medidas cautelares: Solicitud de medidas urgentes para proteger la posesión mientras dura el proceso.

  
  

• Marco Legal (Colombia):  Código Civil (Artículos 972 y ss. para acciones posesorias), Código General del Proceso (procesos declarativos).

  
  

• Importancia:  Las acciones posesorias son un mecanismo rápido y eficaz para evitar la justicia por mano propia y mantener el orden público, protegiendo la paz en la posesión o tenencia de los bienes inmuebles.

¿Tu posesión está en riesgo? ¡Defiéndela legalmente! Contáctanos para una acción posesoria.