Reclamos ante empresas constructoras

Reclamos ante Empresas Constructoras

Defiende tu inversión: Reclamos efectivos ante constructoras por fallas en tu P.H.

• Introducción:  La compra de un inmueble en Propiedad Horizontal implica la expectativa de calidad y cumplimiento de garantías por parte de la constructora. Sin embargo, no es raro que surjan inconformidades, fallas en áreas comunes o defectos estructurales que requieren una acción firme. Si tu comunidad enfrenta problemas con la constructora, necesitas un respaldo legal sólido para hacer valer tus derechos. En Legal Store Colombia, te asistimos en la formulación de reclamos y en la gestión de acciones judiciales o administrativas contra empresas constructoras, buscando la reparación de daños, la corrección de defectos y el cumplimiento de las garantías ofrecidas.

  
  

• Definición y Explicación:  Este servicio se enfoca en la asesoría y representación legal de la Propiedad Horizontal para la presentación y seguimiento de reclamos (extrajudiciales y judiciales) ante empresas constructoras o promotoras. Esto incluye vicios ocultos, defectos de construcción en áreas comunes o privadas, incumplimiento de planos o especificaciones, demoras en la entrega, fallas estructurales, problemas de calidad de acabados, incumplimiento de garantías posventa, o cualquier otra inconformidad derivada de la construcción o entrega del proyecto. Nos encargamos de la recopilación de pruebas (informes técnicos, fotografías), la elaboración de comunicaciones formales y requerimientos, la negociación con la constructora, y, en caso de no lograr un acuerdo, la interposición de demandas por responsabilidad contractual o extracontractual, acciones de protección al consumidor, o los mecanismos legales pertinentes para lograr la reparación o compensación debida.

  
  

• Servicios LSC:

  • Análisis de defectos y pruebas: Evaluación de la naturaleza y gravedad de los problemas de construcción.

  • Elaboración de requerimientos y comunicaciones: Redacción de cartas formales de reclamación.

  • Negociación con constructora: Búsqueda de acuerdos de reparación o compensación.

  • Interposición de demandas: Acciones judiciales por incumplimiento de garantías o responsabilidad civil.

  • Representación en procesos: Acompañamiento en litigios ante juzgados o autoridades de consumo.

  • Peritajes: Gestión de valoraciones técnicas para sustentar los reclamos.

  
  

• Marco Legal (Colombia):  Ley 675 de 2001 (Artículos 18 y 21), Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor), Código Civil y Código de Comercio (Responsabilidad contractual y extracontractual).

  
  

• Importancia:  La defensa de los derechos de la Propiedad Horizontal ante las constructoras es esencial para garantizar la calidad de la inversión de los propietarios y la seguridad y funcionalidad de las edificaciones y áreas comunes.

¿Tu P.H. tiene problemas con la constructora? ¡Haz valer tus garantías y exige soluciones! Contáctanos para un reclamo efectivo.