Sucesiones Notariales (Común Acuerdo)

Sucesiones Notariales (Común Acuerdo)

Herencias sin conflictos: Gestión ágil y consensuada de sucesiones notariales

• Introducción:  La pérdida de un ser querido es un momento difícil, y la gestión de su herencia no debería añadir más cargas. Cuando los herederos están de acuerdo en cómo distribuir los bienes del fallecido, la sucesión notarial es la vía más rápida, sencilla y económica para formalizar la adjudicación de la herencia. En Legal Store Colombia, te ofrecemos un acompañamiento integral para que este proceso se realice de forma ágil, transparente y en total armonía, permitiéndoles honrar la memoria de su familiar sin las complejidades de un litigio.

• Definición y Explicación:  La sucesión notarial es el proceso mediante el cual los herederos, de común acuerdo y mayores de edad, tramitan la liquidación y adjudicación de la herencia de una persona fallecida, directamente ante un notario público, sin necesidad de recurrir a un juez. Esta vía es una alternativa expedita al proceso judicial, siempre y cuando no existan controversias entre los herederos ni con terceros.

• Los requisitos esenciales para poder optar por una sucesión notarial son:

  • Mutuo Acuerdo: Todos los herederos (y el cónyuge o compañero permanente, si hay liquidación de sociedad conyugal/patrimonial) deben estar de acuerdo en la forma de distribución de los bienes y no existir ninguna disputa.

  • Capacidad Legal: Todos los herederos deben ser mayores de edad y legalmente capaces. Si hay menores de edad o incapaces, la sucesión debe ser judicial.

  • Representación Legal: Es indispensable contar con un abogado para la elaboración de la solicitud y el acompañamiento durante todo el proceso.

• El proceso implica la elaboración de un inventario y avalúo de los bienes (activos y pasivos), la liquidación de la sociedad conyugal (si existía), la liquidación de la masa sucesoral y la adjudicación de los bienes a los herederos, todo plasmado en una escritura pública. Incluye:

  • Asesoría Inicial: Orientación sobre la viabilidad de la sucesión notarial y los documentos requeridos.

  • Recopilación Documental: Guía en la obtención de registros civiles (nacimiento, defunción, matrimonio), escrituras de propiedades, certificados de libertad y tradición, y demás documentos necesarios.

  • Elaboración de Inventario y Avalúo: Preparación del listado de bienes (activos y pasivos) y su valoración.

  • Proyecto de Partición y Adjudicación: Redacción del documento que detalla cómo se distribuirán los bienes entre los herederos.

  • Trámite Notarial: Presentación de la solicitud, seguimiento del proceso y obtención de la escritura pública de sucesión.

  • Liquidación de Impuestos: Orientación sobre el pago de impuestos de sucesión y ganancia ocasional.

  • Registro de la Escritura: Asesoría en la inscripción de la escritura en las oficinas de registro pertinentes (ej. Oficina de Instrumentos Públicos).

• Servicios LSC:

  • Estudio de la documentación inicial: Verificación de registros civiles y demás requisitos para la sucesión notarial.

  • Elaboración de la solicitud de sucesión notarial: Redacción del documento inicial para presentar ante la notaría.

  • Asesoría en el avalúo de activos y pasivos: Guía para la valoración correcta de la herencia.

  • Redacción del acuerdo de partición y adjudicación: Documento clave que define la distribución de los bienes.

  • Acompañamiento en todas las etapas notariales: Desde la radicación hasta la firma de la escritura.

  • Gestión del pago de impuestos: Asesoría en la liquidación de impuestos asociados a la sucesión.

  • Registro de los bienes a nombre de los herederos: Garantizando la transferencia de la propiedad.

• Marco Legal (Colombia):  Código Civil Colombiano (Artículos 1008 y siguientes), Decreto 902 de 1988, Decreto 1729 de 2004, Decreto 1069 de 2015 (Decreto Único Reglamentario del Sector Justicia y del Derecho), Circular Única de la Superintendencia de Notariado y Registro.

• Importancia:  La asesoría en sucesiones notariales es fundamental para facilitar y agilizar la transmisión del patrimonio de una persona fallecida a sus herederos. Permite a las familias resolver la herencia de manera consensuada y pacífica, evitando los largos y costosos procesos judiciales que pueden generar divisiones. Contribuye a la seguridad jurídica al formalizar la adjudicación de bienes mediante escritura pública, lo que facilita su registro y disposición posterior por parte de los herederos. Es una vía eficiente para dar cierre a un ciclo familiar y garantizar la correcta distribución del legado.

¿Necesitas gestionar una sucesión de común acuerdo de forma rápida y sencilla? ¡Formaliza la herencia sin conflictos! Contáctanos para una gestión notarial ágil y transparente.